Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO NEBIAS, 156
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3614800751
CEP
04002-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 946.582
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (VAGA ) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 07/02/2026 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (A12 APTO 122) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/07/2025 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (A4 APTO 42) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/07/2024 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (A11 APTO 112) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 946.582 |
| 30/08/2023 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (A14 APTO 142) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta22/04/2021 | R OTAVIO NEBIAS, 156 (12 APT 121) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R OTAVIO NEBIAS, 156 (VAGA )
Garagem•25 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 156 (A12 APTO 122)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 156 (A4 APTO 42)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 156 (A11 APTO 112)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 156 (A14 APTO 142)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R OTAVIO NEBIAS, 156 (12 APT 121)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.