Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 633
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3614804062
CEP
04002-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.000.000 a R$ 5.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 141 E 4 VG) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| Esta21/01/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (APTO 42) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 29/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 82 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 11/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 122 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 11/11/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 202 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 04/02/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 141 E 4 VG)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (APTO 42)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 82 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 122 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 202 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 633 (AP 171 E 4 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.