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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIA FIGUEIREDO, 595

Bairro / Região

Paraiso

Unidade de Referência (SQL)

3614805115

CEP

04002-003

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

15/10/2024R$ 678.000

R MARIA FIGUEIREDO, 595 (SALA 84)

Comercial120 m² (cadastro)

17/09/2024R$ 400.000

R MARIA FIGUEIREDO, 595 (SALA 26)

Comercial120 m² (cadastro)

07/06/2023R$ 1.035.000

R MARIA FIGUEIREDO, 595 (SALA 94)

Comercial163 m² (cadastro)

Esta20/03/2023R$ 500.000

R MARIA FIGUEIREDO, 595 (SALA 15)

Comercial124 m² (cadastro)

19/04/2021R$ 700.000

R MARIA FIGUEIREDO, 595 (SALA 74)

Comercial120 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.