Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 1102
Bairro / Região
Vilamariana
Unidade de Referência (SQL)
3700300689
CEP
04003-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 62) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 05/09/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1382 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/07/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta04/07/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 33) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/01/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 133) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 15/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 53) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.063.000 |
| 03/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 84) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 07/06/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 522.325 |
| 07/06/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 92.175 |
| 14/09/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 14/09/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 82.950 |
| 01/08/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 104) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 703.885 |
| 01/08/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 146.115 |
| 27/04/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 102) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/04/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/12/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 14/10/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 102) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 10/06/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 42) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 681.088,02 |
| 10/06/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS) | Garagem | 1709 m² (cadastro) | R$ 53.911,98 |
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 62)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1382 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 33)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 133)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 53)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 84)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 124)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 104)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 102)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 102)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (APTO 42)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 1102 (GR TR SS)
Garagem•1709 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.