Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTELA, 515
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700301251
CEP
04011-904
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
33 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R ESTELA, 515 (CJTO 91 BLOCO F) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/01/2026 | R ESTELA, 515 (CJTO 81 BLOCO D) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 172 BLOCO H) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 493.676 |
| Esta31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 21 BLOCO B) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 22 BLOCO B) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 493.676 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 141 BLOCO F) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 61 BLOCO H) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 81 BLOCO B) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 141 BLOCO H) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 152 BLOCO H) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 493.676 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 52 BLOCO D) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 493.676 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 111 BLOCO E) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 564.899 |
| 31/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 112 BLOCO E) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 493.676 |
| 01/12/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 182 BLOCO E) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/10/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 131 BLOCO B) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/05/2025 | R ESTELA, 515 (CJTO 22 BLOCO D) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2024 | R ESTELA, 515 (CJTO 82 BLOCO D) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/09/2024 | R ESTELA, 515 (CJTO 111 BLOCO D) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 27/09/2024 | R ESTELA, 515 (CJTO 112 BLOCO D) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 16/04/2024 | R ESTELA, 515 (CJTO 131 BLOCO A) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
R ESTELA, 515 (CJTO 91 BLOCO F)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 81 BLOCO D)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 172 BLOCO H)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 21 BLOCO B)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 22 BLOCO B)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 141 BLOCO F)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 61 BLOCO H)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 81 BLOCO B)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 141 BLOCO H)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 152 BLOCO H)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 52 BLOCO D)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 111 BLOCO E)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 112 BLOCO E)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 182 BLOCO E)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 131 BLOCO B)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 22 BLOCO D)
Comercial•123 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 82 BLOCO D)
Comercial•28 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 111 BLOCO D)
Comercial•32 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 112 BLOCO D)
Comercial•28 m² (cadastro)
R ESTELA, 515 (CJTO 131 BLOCO A)
Comercial•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.