Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 234
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700501323
CEP
04011-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 826.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 942.386
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (11 AND APT E G 1) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 500.000,1 |
| Esta07/08/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (1A APTO E G 11-B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 912.000 |
| 18/07/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (8A APTO E G 82-A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 15/05/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (10and, blB, ap 112) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 942.385,92 |
| 12/07/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (8 AND APTO 81B) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 21/08/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (7 AND APT 71-B) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/11/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (5AND APT E G 51B) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/07/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 234 (10 AND APT E G 1) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 234 (11 AND APT E G 1)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (1A APTO E G 11-B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (8A APTO E G 82-A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (10and, blB, ap 112)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (8 AND APTO 81B)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (7 AND APT 71-B)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (5AND APT E G 51B)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 234 (10 AND APT E G 1)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.