Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 308
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700503962
CEP
04011-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 716.981
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 544.000 a R$ 1.360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/01/2026 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 23 AN 2) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 15/01/2026 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (BOX 1 SUB-SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/06/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 53 AN 5) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 544.000 |
| 30/06/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 27 SS) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 95.900 |
| 21/01/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 113 AN 11) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 716.981,13 |
| 26/07/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 53 AN 5) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/10/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AN 8 AP 81) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 671.000 |
| 07/10/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 24 SS) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| Esta30/07/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 23 AN 2) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 653.000 |
| 05/02/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 73 AN 7) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/02/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 8 SS) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/02/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 8 TR) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 23 AN 2)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (BOX 1 SUB-SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 53 AN 5)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 27 SS)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 113 AN 11)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 53 AN 5)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AN 8 AP 81)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 24 SS)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 23 AN 2)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (AP 73 AN 7)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 8 SS)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 308 (BX 8 TR)
Garagem•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.