Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 172
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700504802
CEP
04011-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 101 E 2 BOXES) | Apto | 1206 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 14/11/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 32 E BOX) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| Esta25/10/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 12 E BOX) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 19/08/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 92 E BOX) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 10/08/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 42 E BOX) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 101 E 2 BOXES)
Apartamento•1206 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 32 E BOX)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 12 E BOX)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 92 E BOX)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 172 (AP 42 E BOX)
Apartamento•431 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.