Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DIAS, 133
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700600771
CEP
04104-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 675.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R CORREIA DIAS, 133 (AP 64 E1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta05/05/2023 | R CORREIA DIAS, 133 (AP 42 E1VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/06/2021 | R CORREIA DIAS, 133 (AP 54 E1VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/06/2021 | R CORREIA DIAS, 133 (AP 94 E1VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 455.436 |
R CORREIA DIAS, 133 (AP 64 E1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 133 (AP 42 E1VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 133 (AP 54 E1VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 133 (AP 94 E1VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.