Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTELA, 96
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700702256
CEP
04011-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/06/2025 | R ESTELA, 96 (CJ 12) | Comercial | 179 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 18/06/2025 | R ESTELA, 96 (VGS M. 63923-63924) | Garagem | 583 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 17/12/2021 | R ESTELA, 96 (CJ 81) | Comercial | 550 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/12/2021 | R ESTELA, 96 (CJ 82) | Comercial | 550 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R ESTELA, 96 (CJ 12)
Comercial•179 m² (cadastro)
R ESTELA, 96 (VGS M. 63923-63924)
Garagem•583 m² (cadastro)
R ESTELA, 96 (CJ 81)
Comercial•550 m² (cadastro)
R ESTELA, 96 (CJ 82)
Comercial•550 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.