Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 70
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700801221
CEP
04010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 573.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 524.432 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A2 APTO 21) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 524.432 |
| 10/03/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A10 APTO 101) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 31/05/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A4 APTO 42) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 573.000 |
| 11/11/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A11 APTO 112) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A2 APTO 21)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A10 APTO 101)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A4 APTO 42)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 70 (A11 APTO 112)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.