Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 82
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700801483
CEP
04011-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 58.421 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 62) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 23/04/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 104) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 58.421,16 |
| 30/12/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 41) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 19/07/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 91 E VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta16/06/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 22) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 25/02/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 94) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 62)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 104)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 41)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 91 E VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 22)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 82 (APTO 94)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.