Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 58
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700802374
CEP
04011-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.146
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 134) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 01/04/2026 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (AP 52) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/10/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 73) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/12/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 92) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 555.291,41 |
| 02/12/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (/8 VAGAS GARAGEM) | Garagem | 219 m² (cadastro) | R$ 94.708,59 |
| Esta13/09/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (AP 36) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 02/08/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 112) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 134)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (AP 52)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 73)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 92)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (/8 VAGAS GARAGEM)
Garagem•219 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (AP 36)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 58 (- APTO 112)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.