Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 889
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700900759
CEP
04011-062
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 59.279 a R$ 1.470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (AP 65) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 151 E BOX) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 30/05/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 114) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 59.279,33 |
| 07/02/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 51 E BOX) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| Esta10/09/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 33 E BOX) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (AP 65)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 151 E BOX)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 114)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 889 (APTO 33 E BOX)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.