Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAVELAS, 140
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700903197
CEP
04012-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 594.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R CARAVELAS, 140 (AP 41) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 21/01/2026 | R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 307) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 01/10/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 31) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/09/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 32) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 30/09/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 44) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 30/09/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 57) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 30/09/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 96) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 30/09/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 116) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 25/08/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 92) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/05/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 77) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 14/03/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 71) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 14/03/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 97) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 14/03/2025 | R CARAVELAS, 140 (AP 115) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 28/08/2024 | R CARAVELAS, 140 (AP 125 COB) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 16/01/2023 | R CARAVELAS, 140 (AP 123) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 07/12/2022 | R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 102) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/10/2022 | R CARAVELAS, 140 (AP 81) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 28/04/2022 | R CARAVELAS, 140 (AP 75) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/02/2022 | R CARAVELAS, 140 (AP 43) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 599.500 |
| 26/10/2021 | R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 203) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 656.073,6 |
R CARAVELAS, 140 (AP 41)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 307)
Comercial•80 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 31)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 32)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 44)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 57)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 96)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 116)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 92)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 77)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 71)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 97)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 115)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 125 COB)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 123)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 102)
Comercial•93 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 81)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 75)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (AP 43)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R CARAVELAS, 140 (ESCRITORIO 203)
Comercial•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.