Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 355
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701202052
CEP
04011-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 34) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/03/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 34) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/11/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (AP 28) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta23/07/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 18) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 34)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 34)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (AP 28)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 355 (APTO 18)
Apartamento•330 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.