Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PELOTAS, 240
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3701202540
CEP
04012-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | R PELOTAS, 240 (APTO 21) | Apto | 546 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta16/04/2024 | R PELOTAS, 240 (APTO 5) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 14/05/2021 | R PELOTAS, 240 (APTO 12) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R PELOTAS, 240 (APTO 21)
Apartamento•546 m² (cadastro)
R PELOTAS, 240 (APTO 5)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R PELOTAS, 240 (APTO 12)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.