Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 603
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701207623
CEP
04011-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 409.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 91 A E GR) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta19/12/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 12-A E GR) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 21/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 103-B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 194-B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 18/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/10/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 24 B E GR) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/10/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 195-B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 620.807,64 |
| 26/11/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/11/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 183-B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/10/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 95-B) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 02/09/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 213-B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 509.000 |
| 02/09/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 22/08/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 22/08/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 184-B) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 01/07/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 82 A E GR) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 20/06/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 21 A GR) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/04/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 141-B) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/04/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/04/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 42 A E GR) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 91 A E GR)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 12-A E GR)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 103-B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 194-B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 24 B E GR)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 195-B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•13 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 183-B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 95-B)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 213-B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•13 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•13 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 184-B)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 82 A E GR)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 21 A GR)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 141-B)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (VG)
Garagem•13 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 603 (619 AP 42 A E GR)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.