Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PELOTAS, 306
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
3701209448
CEP
04012-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R PELOTAS, 306 (AP 13 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 18/12/2024 | R PELOTAS, 306 (AP 21 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/10/2024 | R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/08/2024 | R PELOTAS, 306 (AP 94 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/04/2024 | R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 25/09/2023 | R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/06/2023 | R PELOTAS, 306 (AP 14 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/08/2022 | R PELOTAS, 306 (AP 22 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta28/04/2022 | R PELOTAS, 306 (AP 11 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/04/2022 | R PELOTAS, 306 (AP 104 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/12/2021 | R PELOTAS, 306 (AP 34 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/11/2021 | R PELOTAS, 306 (AP 44 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/09/2021 | R PELOTAS, 306 (AP 43 E 1VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R PELOTAS, 306 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 94 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PELOTAS, 306 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.