Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PELOTAS, 150
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3701211558
CEP
04012-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.200
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.090.400 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R PELOTAS, 150 (AP 62) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/05/2023 | R PELOTAS, 150 (AP 92) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta15/09/2021 | R PELOTAS, 150 (AP 52) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.090.400 |
| Esta21/05/2021 | R PELOTAS, 150 (AP 52) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
R PELOTAS, 150 (AP 62)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PELOTAS, 150 (AP 92)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R PELOTAS, 150 (AP 52)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R PELOTAS, 150 (AP 52)
Apartamento•467 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.