Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 473
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701211681
CEP
04011-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.280.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.070.000 a R$ 1.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 131 E 2 VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 05/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 202 E 2 VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 11/06/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 141 E 2 VAGA) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 24/03/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 64 E 1 VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 01/10/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 13 E 1 VAGA) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| Esta17/07/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 11 E 2 VAGAS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/05/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 161 E 2 VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 589.250 |
| 16/01/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 212 E 2 VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.888.000 |
| 13/12/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 54 E 1 VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 212 E 2 VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 09/03/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 94 E 1 VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/01/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 61 E 1 VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 21/12/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 43 E 1 VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 687.960 |
| 02/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 22 E 1 VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 19/05/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 173 E 1 VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/12/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 52 E 1 VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 757.848,59 |
| 29/09/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 172 E 2 VAGA) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 717.128,53 |
| 28/08/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 184 E 1 VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/07/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 51 E 1 VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 714.998,99 |
| 28/12/2020 | R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 72 E 1 VA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 131 E 2 VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 202 E 2 VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 141 E 2 VAGA)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 64 E 1 VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 13 E 1 VAGA)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 11 E 2 VAGAS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 161 E 2 VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 212 E 2 VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 54 E 1 VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 212 E 2 VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 94 E 1 VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 61 E 1 VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 43 E 1 VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 22 E 1 VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 173 E 1 VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 52 E 1 VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 172 E 2 VAGA)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 184 E 1 VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 51 E 1 VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 473 (AP 72 E 1 VA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.