Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 486
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701302383
CEP
04011-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 21 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (AP 111) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 652.030,55 |
| Esta18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 1) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 2) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 3) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 4) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 6) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 8) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 9) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 10) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 11) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 12) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 14) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 15) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 16) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 17) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 18) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 19) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 20) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 21) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 18/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 22) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (AP 111)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 1)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 2)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 3)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 4)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 6)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 8)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 9)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 10)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 11)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 12)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 14)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 15)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 16)
Garagem•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 17)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 18)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 19)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 20)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 21)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 486 (BX 22)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.