Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 176
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701401640
CEP
04011-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 562.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 638.500
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 112) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 08/07/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 122) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 638.500 |
| Esta18/02/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 41 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/08/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 121) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 112)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 122)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 41 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 176 (AP 121)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.