Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 312
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701403856
CEP
04011-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
145 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 371.250
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 83 C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/04/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 42 D) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 06/03/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 158 A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/01/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 26 E) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/01/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 125 A) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/01/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 324) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 19/12/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 226 D) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO.162 A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/12/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 191 F) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 25 C) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 133) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/11/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 204 BL. D) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 363.500 |
| 31/10/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 153 A) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/09/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 182 F) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 04/09/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 124 BL E) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 04/09/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 225) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 26/08/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 56 A) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 26/08/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 48) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 24/07/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 184 F) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 14/07/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 78 A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 218.400 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 83 C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 42 D)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 158 A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 26 E)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 125 A)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 324)
Garagem•38 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 226 D)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO.162 A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 191 F)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 25 C)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 133)
Garagem•20 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 204 BL. D)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 153 A)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 182 F)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 124 BL E)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 225)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 56 A)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (GARAGE 48)
Garagem•24 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 184 F)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 312 (APTO 78 A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.