Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 300
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701407916
CEP
04011-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (312 APTO 222) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/07/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (APTO 45 C) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta29/03/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (APTO 58 BL. A) | Apto | 12 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (312 APTO 222)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (APTO 45 C)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 300 (APTO 58 BL. A)
Apartamento•12 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.