Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 131
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701500411
CEP
04011-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 122) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/03/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 112) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 24/02/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 21) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 29/11/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 142) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 31/07/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 112) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 31/07/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (VAGA 12) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/08/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 22/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 131) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 32) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 12/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (VAGA 12) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/12/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 111) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 233.280 |
| 23/11/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta09/08/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 21) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/05/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 122) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 122)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 112)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 21)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 142)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 112)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (VAGA 12)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 131)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 32)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (VAGA 12)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 111)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 21)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ECA DE QUEIROZ, 131 (AP 122)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.