Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 193
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701702179
CEP
04018-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.560.728
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.445.115 a R$ 3.054.095
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R HUMBERTO I, 193 (AP 152) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 2.676.341,03 |
| 14/10/2024 | R HUMBERTO I, 193 (AP 92) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 2.095.716,08 |
| Esta22/08/2024 | R HUMBERTO I, 193 (AP 91) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 2.445.115 |
| 06/08/2024 | R HUMBERTO I, 193 (AP 182) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 3.054.094,84 |
| 19/02/2024 | R HUMBERTO I, 193 (AP 211) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 31/03/2023 | R HUMBERTO I, 193 (AP 241) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 3.625.000,04 |
| 07/03/2023 | R HUMBERTO I, 193 (AP 262) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 3.558.750 |
| 20/01/2023 | R HUMBERTO I, 193 (AP 251) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 3.492.000 |
| 05/10/2022 | R HUMBERTO I, 193 (AP 181) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 2.314.061 |
| 01/09/2022 | R HUMBERTO I, 193 (AP 242) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 3.443.500 |
| 28/07/2022 | R HUMBERTO I, 193 (AP 121) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
| 20/05/2022 | R HUMBERTO I, 193 (AP 231) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 31/03/2022 | R HUMBERTO I, 193 (AP 191) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
R HUMBERTO I, 193 (AP 152)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 92)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 91)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 182)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 211)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 241)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 262)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 251)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 181)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 242)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 121)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 231)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 193 (AP 191)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.