Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 23
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702000844
CEP
04011-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 425.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/08/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (APTO 24) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/11/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (PTO 64) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/03/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (APTO 44) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (APTO 24)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (PTO 64)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 23 (APTO 44)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.