Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 45
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702003134
CEP
04011-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 404.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/02/2026 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 14) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 178.585 |
| 31/10/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 212) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 16/10/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 131) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 22/07/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 22) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/05/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 61) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/06/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 103) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 23/02/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (Apto nº 73) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 14/06/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 54) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 182) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 23/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP.81) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 29/03/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 181) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/02/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 173) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 667.000 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 14)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 212)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 131)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 22)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 61)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 103)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (Apto nº 73)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 54)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 182)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP.81)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 181)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 45 (AP 173)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.