Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 300
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702101381
CEP
04010-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 117 E VAGA 3) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/06/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (SOBRE LOJA 1) | Comercial | 158 m² (cadastro) | R$ 1.242.162,98 |
| 13/06/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (SOBRE LOJA 2) | Comercial | 154 m² (cadastro) | R$ 1.211.366,26 |
| 31/03/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 62 E lugar 92) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 04/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 114) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 83) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta28/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 16) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 646.000 |
| 28/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 20) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 10/02/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 42) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 10/02/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 23) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/01/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 41) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/10/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (AP 94) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 24/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 77) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 52) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 06/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 24) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/10/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 118) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/08/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 58) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 850.500 |
| 30/08/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 36) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 94.500 |
| 23/07/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 87) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 23/07/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 29) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 117 E VAGA 3)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (SOBRE LOJA 1)
Comercial•158 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (SOBRE LOJA 2)
Comercial•154 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 62 E lugar 92)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 114)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 83)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 16)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 20)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 42)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 23)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 41)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (AP 94)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 77)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 52)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 24)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 118)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 58)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 36)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (APTO 87)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 300 (VAGA N 29)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.