Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CUBATAO, 1111
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
3702105141
CEP
04013-044
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 527.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R CUBATAO, 1111 (AP 142 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta27/03/2026 | R CUBATAO, 1111 (AP 54 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| 15/01/2026 | R CUBATAO, 1111 (AP 82 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 12/07/2021 | R CUBATAO, 1111 (AP 61 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CUBATAO, 1111 (AP 142 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CUBATAO, 1111 (AP 54 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CUBATAO, 1111 (AP 82 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CUBATAO, 1111 (AP 61 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.