Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 966
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702200568
CEP
04014-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.178
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (AP 91 E VAGA) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 890.178 |
| Esta12/06/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A4 APTO 42) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 22/08/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A6 APTO 62) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/01/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A10 AP 102) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A4 APTO 42)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A6 APTO 62)
Apartamento•415 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 966 (A10 AP 102)
Apartamento•415 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.