Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUREA, 54
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702202463
CEP
04015-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.570.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.490.000 a R$ 1.630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R AUREA, 54 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 16/07/2025 | R AUREA, 54 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 02/07/2025 | R AUREA, 54 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 04/04/2025 | R AUREA, 54 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 15/08/2024 | R AUREA, 54 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/03/2024 | R AUREA, 54 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 89.895 |
| 23/11/2021 | R AUREA, 54 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 25/02/2021 | R AUREA, 54 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 114.852 |
R AUREA, 54 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R AUREA, 54 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.