Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 961
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702301771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.135.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 965.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/04/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 961 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 472 m² | R$ 1.135.000 | |
09/10/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 961 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 472 m² | R$ 1.200.000 | |
11/01/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 961 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 472 m² | R$ 965.000 |