Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702402926
CEP
04014-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 893.000 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 262) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/05/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 142 14 AND) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
| 27/03/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 242 24 ANDAR) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| Esta22/03/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 11) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/02/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 122) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 03/07/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 32) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 29/03/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP 252 25 ANDAR) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 31/01/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 202 20 ANDAR) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/04/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 262)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 142 14 AND)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 242 24 ANDAR)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 11)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 122)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 32)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP 252 25 ANDAR)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 202 20 ANDAR)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 775 (AP. 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.