Ficha de Inteligência do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 260
Vila Mariana • CEP: 04015-050 • Unidade Selecionada: 3702405771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.950.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.254.813 a R$ 2.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 260 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 487 m² | R$ 2.950.000 | |
Esta Unidade27/01/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 260 (AP 31 E 4 VG) | Apto | 487 m² | R$ 2.900.000 | |
13/10/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 260 (AP 211 E 5 VG) | Apto | 763 m² | R$ 1.254.812,5 |