Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 158
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702501037
CEP
04015-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 682.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/01/2026 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 3 AP 31 BL A) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/09/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 4 AP 44 BL B) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/01/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 1 AP 12 BLA) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 30/01/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (55 VGS) | Garagem | 1310 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/11/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 10 AP 103 B B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 714.000 |
| 28/02/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 7 AP 72 B1 A) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/08/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 5 AP 53 BL B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 486.000 |
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 3 AP 31 BL A)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 4 AP 44 BL B)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 1 AP 12 BLA)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (55 VGS)
Garagem•1310 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 10 AP 103 B B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 7 AP 72 B1 A)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 158 (AN 5 AP 53 BL B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.