Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 76
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702502149
CEP
04015-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.095.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/12/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 1 AP 11) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
| 20/08/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 2 AP 21) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 10/04/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 8 AP 83) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 30/06/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 10 AP 104) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/04/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 12 AP 121) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 1 AP 11)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 2 AP 21)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 8 AP 83)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 10 AP 104)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 76 (AN 12 AP 121)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.