Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 500
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702503961
CEP
04018-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 915.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R HUMBERTO I, 500 (AP 53) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/04/2026 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 51) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/11/2025 | R HUMBERTO I, 500 (AP 112) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 27/11/2025 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 26) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 28/11/2024 | R HUMBERTO I, 500 (AP 124) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/11/2024 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 20) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/01/2023 | R HUMBERTO I, 500 (AP 93) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 19/09/2022 | R HUMBERTO I, 500 (AP 21) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.068.000 |
| 19/09/2022 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 32) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 10/06/2022 | R HUMBERTO I, 500 (AP 74) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/10/2021 | R HUMBERTO I, 500 (AP 84) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/10/2021 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 13) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/05/2021 | R HUMBERTO I, 500 (AP 152) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta21/05/2021 | R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 04) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R HUMBERTO I, 500 (AP 53)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 51)
Garagem•17 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 112)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 26)
Garagem•25 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 124)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 20)
Garagem•24 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 93)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 21)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 32)
Garagem•24 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 74)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 84)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 13)
Garagem•24 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (AP 152)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 500 (ESPACO 04)
Garagem•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.