Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 522
Vila Mariana • CEP: 04018-031 • Unidade Selecionada: 3702505032
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 770.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/05/2025 | R HUMBERTO I, 522 (AP 12) | Apto | 144 m² | R$ 770.000 | |
22/05/2025 | R HUMBERTO I, 522 (BOX 14) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
22/05/2025 | R HUMBERTO I, 522 (BOX 34) | Vaga | 41 m² | R$ 50.000 | |
21/01/2025 | R HUMBERTO I, 522 (AP 181) | Apto | 144 m² | R$ 760.000 | |
21/01/2025 | R HUMBERTO I, 522 (BOX 44) | Vaga | 81 m² | R$ 120.000 | |
11/07/2023 | R HUMBERTO I, 522 (AP 102) | Apto | 184 m² | R$ 900.000 | |
11/07/2023 | R HUMBERTO I, 522 (BOX 39) | Vaga | 61 m² | R$ 300.000 | |
02/02/2022 | R HUMBERTO I, 522 (AP 32) | Apto | 184 m² | R$ 860.000 |