Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 126
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702506251
CEP
04015-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 112) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta27/08/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 11) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/08/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 62) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 22/01/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 101) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/12/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 111) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 33) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 999.117 |
| 27/07/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 82) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 23/06/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 114) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/02/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 83) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 112)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 11)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 62)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 101)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 111)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 33)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 82)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 114)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R MORGADO DE MATEUS, 126 (AP 83)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.