Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702507493
CEP
04014-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.920.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 94 E VGS) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 22/04/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 143 E VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 08/10/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 93 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/06/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 152 E VGS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 23/10/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 101 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| Esta26/09/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 43 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 15/03/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 82 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/07/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 94 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 12/02/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 82 E VGS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 94 E VGS)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 143 E VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 93 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 152 E VGS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 101 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 43 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 82 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 94 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 575 (AP 82 E VGS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.