Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO MACEDO, 57
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702800700
CEP
04013-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 1.187.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/03/2026 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 03) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/01/2026 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 52) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/05/2025 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 102) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.187.500 |
| 22/11/2023 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 44) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/05/2023 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 11) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/10/2021 | R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 113) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 03)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 52)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 102)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 44)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 11)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R AZEVEDO MACEDO, 57 (APTO 113)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.