Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALICE DE CASTRO, 67
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703000619
CEP
04015-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.875.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.700.000 a R$ 6.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 191) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 25/09/2024 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 71) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 605.600 |
| Esta04/07/2024 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 61) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 03/05/2024 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 91) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 17/05/2023 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 91) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 1.834.237 |
| 12/04/2022 | R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 111) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 191)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 71)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 61)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 91)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 91)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R ALICE DE CASTRO, 67 (AP 111)
Apartamento•533 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.