Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 630
Vila Mariana • CEP: 04018-031 • Unidade Selecionada: 3703303001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 620.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.000 a R$ 865.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R HUMBERTO I, 630 (AP 72) | Apto | 117 m² | R$ 620.000 | |
11/12/2024 | R HUMBERTO I, 630 (AP 31) | Apto | 119 m² | R$ 60.000 | |
06/12/2023 | R HUMBERTO I, 630 (AP 82) | Apto | 152 m² | R$ 865.000 | |
28/02/2023 | R HUMBERTO I, 630 (AP 71) | Apto | 160 m² | R$ 720.000 | |
25/08/2022 | R HUMBERTO I, 630 (AP 161) | Apto | 160 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade01/06/2022 | R HUMBERTO I, 630 (AP 13) | Apto | 160 m² | R$ 640.000 | |
10/09/2021 | R HUMBERTO I, 630 (AP 94) | Apto | 152 m² | R$ 775.000 | |
25/08/2021 | R HUMBERTO I, 630 (AP 74) | Apto | 152 m² | R$ 760.000 |