Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 648
Vila Mariana • CEP: 04018-031 • Unidade Selecionada: 3703305908
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.150.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 2.150.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R HUMBERTO I, 648 (AP 172) | Apto | 265 m² | R$ 2.150.000 | |
22/03/2024 | R HUMBERTO I, 648 (AP 132) | Apto | 259 m² | R$ 2.162.000 | |
24/05/2022 | R HUMBERTO I, 648 (AP 181) | Apto | 260 m² | R$ 1.880.000 | |
Esta Unidade04/03/2022 | R HUMBERTO I, 648 (AP 11) | Apto | 253 m² | R$ 1.500.000 | |
23/02/2022 | R HUMBERTO I, 648 (AP 22) | Apto | 271 m² | R$ 1.780.000 | |
02/02/2022 | R HUMBERTO I, 648 (AP 71) | Apto | 253 m² | R$ 1.500.000 | |
17/01/2022 | R HUMBERTO I, 648 (AP 91) | Apto | 253 m² | R$ 1.775.000 |