Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FABRICIO VAMPRE, 52
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703500468
CEP
04014-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 497.000 a R$ 1.090.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 81 E BOX) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 25/02/2025 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 82) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/02/2025 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 22) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 29/05/2024 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 81 E BOX) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 150.909 |
| 20/12/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 31 E BOX) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/07/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 51 E BOX) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| Esta17/12/2021 | R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP M 1 E BOX) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 81 E BOX)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 82)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 22)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 81 E BOX)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 31 E BOX)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP 51 E BOX)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 52 (AP M 1 E BOX)
Apartamento•281 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.