Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FABRICIO VAMPRE, 175
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703611685
CEP
04014-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.207.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 94) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 09/10/2024 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 163) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 18/06/2024 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 133) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/01/2024 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 102) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/09/2023 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 172) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/09/2023 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 52) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 16/12/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 34) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| Esta25/09/2021 | R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 33) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 94)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 163)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 133)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 102)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 172)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 52)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 34)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 175 (AP 33)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.