Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FABRICIO VAMPRE, 129
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703612916
CEP
04014-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.440.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 41) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 20/02/2025 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 71) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 26/01/2024 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 52) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 01/12/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 52) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| Esta02/09/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 21) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 05/07/2022 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 22) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/04/2021 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 22) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/12/2020 | R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 42) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 41)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 71)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 52)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 52)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 21)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 22)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 22)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DR FABRICIO VAMPRE, 129 (AP 42)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.