Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM TAVORA, 1599
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703701498
CEP
04015-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.060.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 19/08/2024 | R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 651 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 13/11/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 151 E 5 VGS) | Apto | 661 m² (cadastro) | R$ 2.220.000 |
| Esta27/10/2023 | R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 21 E 4 VGS) | Apto | 651 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 41 E 4 VGS)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 61 E 4 VGS)
Apartamento•651 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 151 E 5 VGS)
Apartamento•661 m² (cadastro)
R JOAQUIM TAVORA, 1599 (AP 21 E 4 VGS)
Apartamento•651 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.